CONCEPT<\/h4>\n
La villa de la famille Codourey a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue en fonction de quelques options primordiales de base, \u00e0 savoir :<\/p>\n
- \n
- construire en brique, avec un aspect cr\u00e9pi \u00e0 l’ext\u00e9rieur<\/li>\n
- obtenir le label Minergie, ce qui implique notamment une excellente isolation thermique globale, avec des vitrages s\u00e9lectifs tr\u00e8s performants en particulier pour les grandes ouvertures, ainsi qu\u2019une a\u00e9ration m\u00e9canique contr\u00f4l\u00e9e. Une forme compacte avec une organisation int\u00e9rieure rationnelle et de grands espaces ouverts entre eux ainsi que des syst\u00e8mes de chauffage faisant appel aux \u00e9nergies renouvelables compl\u00e8tent ces mesures de bases. L’implantation du garage et local outils au N-E permet encore d’am\u00e9liorer la protection contre le froid et la bise, y compris pour la terrasse gr\u00e2ce au d\u00e9calage en plan avec l’habitation.<\/li>\n
- se fermer au niveau du rez du c\u00f4t\u00e9 de la route et place d’acc\u00e8s situ\u00e9es au N et s\u2019ouvrir largement du c\u00f4t\u00e9 du soleil, de la campagne et de la vue sur les Pr\u00e9alpes. Dans ce sens ont \u00e9t\u00e9 plac\u00e9es une tr\u00e8s grande baie vitr\u00e9e de 22 m2 le long du s\u00e9jour-cuisine au rez et des fen\u00eatres allant jusqu’au sol devant les chambres \u00e0 l’\u00e9tage, agrandissant du m\u00eame coup l’espace et laissant g\u00e9n\u00e9reusement p\u00e9n\u00e9trer la lumi\u00e8re du jour.<\/li>\n
- excaver enti\u00e8rement la maison, avec un sous-sol directement accessible depuis l’ext\u00e9rieur<\/li>\n
- disposer de grandes armoires int\u00e9gr\u00e9es dans les halls, d’un bureau au rez, ainsi que de 2 salles de bain \u00e0 l’\u00e9tage, l’une \u00e9tant r\u00e9serv\u00e9e aux enfants d\u00e9j\u00e0 adolescents<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t[diaporama]\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\n\t\n \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t
![\"codourey_01\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_01.jpg\" "\\"codourey_01\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\tvue sud-ouest<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_02\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_02.jpg\" "\\"codourey_02\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\tfa\u00e7ade sud<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_06\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_03.jpg\" "\\"codourey_06\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\thall \u00e9tage<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_05\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_04.jpg\" "\\"codourey_05\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\tcuisine vers entr\u00e9e<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_03\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_05.jpg\" "\\"codourey_03\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\ts\u00e9jour depuis cuisine<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_09\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_coupe_sw.jpg\" "\\"codourey_09\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\tcoupe<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_10\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_facade_ne.jpg\" "\\"codourey_10\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\tfa\u00e7ade nord-ouest<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_07\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_plan-rez.jpg\" "\\"codourey_07\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\trez-de-chauss\u00e9e<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_08\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_codourey_plan_etage.jpg\" "\\"codourey_08\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\u00e9tage<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t![\"codourey_04\"](\"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/wp-content\/gallery\/codourey\/thumbs\/thumbs_juillet-2010-099.jpg\" "\\"codourey_04\\"")
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\tcuisine depuis s\u00e9jour<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\t \t \t\n\t\n \t \t\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n
PROGRAMME D’HABITATION<\/h4>\n
Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger ici au format PDF les plans<\/strong><\/a> et la coupe<\/strong><\/a> de la maison.<\/p>\n
DESCRIPTIF SUCCINT<\/h4>\n
STRUCTURE, ENVELOPPE ET TOITURE<\/h5>\n
- \n
- Murs porteurs en briques TC. Radier, escalier, murs ext. sous-sol et dalles en b\u00e9ton arm\u00e9.<\/li>\n
- Enveloppe porteuse en brique TC 15 cm, isolation p\u00e9riph\u00e9rique Marmoran \u00ab\u00a0+\u00a0\u00bb \u00e9p. 18 cm, cr\u00e9pi ext. 1 cm.<\/li>\n
- Composition toiture : dalle bois pleine \u00e9p. 14 cm, isolation polyst. extrud\u00e9 avec pente int\u00e9gr\u00e9e \u00e9p. moyenne 22 cm, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 bitumineuse bicouche, gravier rond \u00e9p. 5-6 cm. Ferblanterie en zinc-titane<\/li>\n
- Portes ext\u00e9rieures en bois et MDF, fen\u00eatres et portes-fen\u00eatres en bois\/m\u00e9tal, vitrages isolants valeur U = 1,0 w\/ m2\u00b0k, 0,7 W\/m2\u00b0k pour la fa\u00e7ade Sud-Est.<\/li>\n
- Seuils porte et tablettes fen\u00eatres en alu. \u00e9lox\u00e9 naturel. Garde-corps fen\u00eatres ch. en verre.<\/li>\n
- Stores ext. \u00e0 lamelles thermolaqu\u00e9es, 1 store toile int. pour 2e<\/sup> fen\u00eatre ch. 4<\/li>\n<\/ul>\n
INSTALLATIONS TECHNIQUES<\/h5>\n
- \n
- Production de chaleur par pompe \u00e0 chaleur avec sondes g\u00e9othermiques prof. 140 m. Env. 5 m2 panneaux solaires pour eau chaude san.<\/li>\n
- Monobloc pour a\u00e9ration contr\u00f4l\u00e9e. Distribution par chauffage au sol \u00e0 basse temp\u00e9rature (30-35 \u00b0c). Syst\u00e8me de r\u00e9gulation.<\/li>\n
- Equipement des locaux sanitaires :\n
- \n
- buanderie : bac de buanderie, raccordement pour lave-linge<\/li>\n
- wc rez : wc suspendu, lavabo<\/li>\n
- bains : wc suspendus, meubles-lavabos, 1 baignoire, 2 douches<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- Agencement de cuisine compl\u00e8tement \u00e9quip\u00e9 : cuisini\u00e8re vitroc\u00e9ram et four, hotte ventilation,r\u00e9frig\u00e9rateur, lave-vaisselle.<\/li>\n
- Equipement \u00e9lectrique yc c\u00e2ble ethernet + yc raccordement pour 7 moteurs de stores.<\/li>\n
- aspirateur centralis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n
AMENAGEMENTS INTERIEURS<\/h5>\n
- \n
- Cloisonnement int\u00e9rieur en brique TC et carreaux de pl\u00e2tre cr\u00e9pis, portes int\u00e9rieures en bois et d\u00e9riv\u00e9s du bois.<\/li>\n
- Armoires int\u00e9gr\u00e9es en MDF peint. Canal de fum\u00e9e pr\u00eat \u00e0 recevoir un po\u00eale.<\/li>\n
- Agencement de cuisine et plan de travail en stratifi\u00e9. Escaliers rez-\u00e9tage en b\u00e9ton pr\u00e9fabriqu\u00e9 rev\u00eatu de plateaux en bois.<\/li>\n
- Rev\u00eatement de sol\n
- \n
- sous-sol :\n
- \n
- radier b\u00e9ton taloch\u00e9 propre avec adjuvant \u00e9tanche pour rangement, buand. et disponible<\/li>\n
- chape anhydride \u00e9p. 5 cm coul\u00e9e sur isolation Gonon 2 + 4 cm, carrelage pour hall, li\u00e8ge pour local musique (valeur fourn. 30.-\/m2)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- rez-de-chauss\u00e9e :\n
- \n
- chape anhydride \u00e9p. 5 cm coul\u00e9e sur isolation Go-PU 6 + 2 cm carrelage (valeur fourn. 50.-\/m2)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- \u00e9tage :\n
- \n
- chape anhydride \u00e9p. 5 cm coul\u00e9e sur isolation Gonon \u00e9p. 2 cm, rev\u00eatement type Pergo ou Quick-step pour hall et chambres (valeur fourn. 40.-\/m2)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- locaux sanitaires : carrelage (valeur fourn. 50.-\/m2)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
- Rev\u00eatement de parois\n
- \n
- sous-sol : cr\u00e9pi pour hall, brut pour autres locaux<\/li>\n
- rez et \u00e9tage : pl\u00e2tre liss\u00e9 avec dispersion mate<\/li>\n
- locaux sanitaires : carrelage et pl\u00e2tre liss\u00e9 avec dispersion satin\u00e9e lavable<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
AMENAGEMENTS EXTERIEURS<\/h5>\n
- \n
- Mise en forme du terrain et des talus soign\u00e9e, yc mise en place et r\u00e9glage de tout-venant pour places et terrasses<\/li>\n
- Creuse et raccordement pour l\u2019adduction d\u2019eau et l\u2019\u00e9lectricit\u00e9<\/li>\n
- Place d\u2019acc\u00e8s et de parcage avec rev\u00eatement de surface en pav\u00e9s (env. 80 m2)<\/li>\n
- Terrasse en bois autoclav\u00e9 et lames m\u00e9l\u00e8ze, yc supports b\u00e9ton<\/li>\n<\/ul>\n
FRAIS SECONDAIRES<\/h5>\n
- \n
- Frais de reproduction de plans et de photocopies<\/li>\n
- Frais de mise \u00e0 l\u2019enqu\u00eate, yc gabarits et g\u00e9om\u00e8tre<\/li>\n
- Taxes pour abri P.C., taxes de raccordement pour \u00e9lectricit\u00e9, adduction d\u2019eau, \u00e9vacuation eaux claires et us\u00e9es<\/li>\n
- Int\u00e9r\u00eats intercalaires<\/li>\n<\/ul>\n
SURFACE PLANCHERS HABITABLES BRUTS<\/h5>\n
- \n
- 218 m2 (+ env. 36 m2 isol\u00e9s mais non chauff\u00e9s au s-s)<\/li>\n<\/ul>\n
CUBE SIA, yc garage<\/h5>\n
- \n
- Env. 1’100 m3<\/li>\n<\/ul>\n
RECAPITULATION DES FRAIS, SANS TERRAIN (PRIX INDEXES automne 2014)<\/h4>\n
- \n
- B\u00e2timent : 725 \u2018000.-<\/li>\n
- Garage pour 2 autos, yc local outils : 60 ‘000.-<\/li>\n
- Am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs : 45 ‘000.-<\/li>\n
- Frais secondaires : 40 \u2019000.-<\/li>\n
- TOTAL : 870 \u2018000.-<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
- \n
- Non compris :\n
- \n
- Frais accessoires d\u2019achat (frais de mutations,\u2026)<\/li>\n
- Frais pour constitution d\u2019une c\u00e9dule hypoth\u00e9caire<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Pr\u00e9cision : prix de terrassements pour un terraint dont la nature du sol ne pose pas de probl\u00e8mes particuliers, sans \u00e9vacuation ni apport de terre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
SITUATION Cette villa familiale individuelle en brique et isolation p\u00e9riph\u00e9rique cr\u00e9pie se situe au centre du village de Lovens, sur la Commune de la Brillaz. Ses habitants b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un d\u00e9gagement visuel en direction des champs et d\u2019une vue imprenable sur les Pr\u00e9alpes fribourgeoises en direction du Sud. Les grandes baies vitr\u00e9es sur cette fa\u00e7ade permettent […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[4,6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/208"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=208"}],"version-history":[{"count":60,"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/208\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1131,"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/208\/revisions\/1131"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=208"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=208"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.tissot-architecture.ch\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=208"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- Non compris :\n
- Env. 1’100 m3<\/li>\n<\/ul>\n
- 218 m2 (+ env. 36 m2 isol\u00e9s mais non chauff\u00e9s au s-s)<\/li>\n<\/ul>\n
- sous-sol :\n